Sapevi che esiste una stagione giusta anche per vendere una casa? Scopri perché conviene approfittare della primavera per attrarre acquirenti!
La presenza di numerosi immobili in vendita sul mercato immobiliare rende inevitabile, per coloro che desiderano vendere, creare delle condizioni perfette per attrarre i potenziali acquirenti.
Oltre ad una serie di fattori “tecnici” (come il servizio fotografico, la descrizione dell’immobile, la promozione e così via), è importante considerare e sfruttare a proprio vantaggio alcuni aspetti psicologici che possono aiutare a creare maggiore interesse e completare così la vendita in minor tempo.
Tra questi troviamo anche la scelta del momento giusto per mettere in vendita la propria casa: vediamo insieme di che cosa stiamo parlando.
Vendere un immobile: perché farlo ADESSO?
Spesso chi ha intenzione di vendere casa commette un errore a cui è difficile rimediare, ovvero quello di non avere fretta.
Magari si tratta di una seconda casa, oppure di un immobile ereditato per cui non hai nessuna urgenza di concludere l’operazione.
Di conseguenza, potresti pensare di iniziare intanto a pubblicare l’annuncio di vendita qua e là, senza un vero e proprio criterio, giusto per vedere quanto interesse suscita la casa, se ci sono delle offerte, qual è il prezzo più congruo e così via.
Niente di più sbagliato!
Con una vendita improvvisata e fatta “tanto per provare” non si farà altro che allungare i tempi di permanenza dell’immobile sul mercato. Inoltre, con il passare del tempo, l’immobile avrà bisogno di manutenzione, ci saranno dei costi da sostenere e la casa diventerà sempre meno appetibile agli occhi dei potenziali clienti.
Per questo motivo, se vuoi davvero vendere la tua casa, la soluzione migliore è quella di affidarti, fin dal primo momento, ad un’agenzia immobiliare seria e professionale che saprà elaborare un piano di vendita efficace, controllando tutti i documenti indispensabili, promuovendo l’annuncio nel migliore dei modi e trattando con gli acquirenti.
E perché farlo in primavera?
Se hai già le idee chiare e vuoi procedere alla vendita, devi sapere che non c’è momento migliore di questo!
Come ho già anticipato in questo video sul mio profilo Instagram, vendere casa durante la primavera è una delle mosse più appropriate per portare a termine (e con successo) questo tipo di operazione immobiliare.
Innanzitutto perché, secondo alcune ricerche, la percentuale di famiglie con bambini che acquistano in primavera è molto più elevata rispetto al resto dell'anno.
Infatti, è bene considerare che quando si compra una casa non si pensa soltanto al budget e alle questioni burocratiche, ma anche al momento in cui si fa e alla compatibilità con i propri impegni personali, professionali e lavorativi.
Per alcuni potrà sembrare uno scrupolo eccessivo, in realtà si tratta di un fattore piuttosto importante per portare a termine la vendita con ottimi risultati.
In secondo luogo, durante la bella stagione San Vincenzo (così come il resto del Paese) è frequentato da turisti provenienti da ogni zona del mondo, che prenotano per una semplice vacanza e poi si innamorano del posto, decidendo di fare un investimento permanente e acquistare una casa per tornare quando lo desiderano.
Mettendo quindi in vendita la tua casa ora, è molto più probabile che un turista straniero sia interessato all'acquisto e possa scegliere di acquistare proprio il tuo immobile per adibirlo a casa vacanze in Italia.
Infine, la primavera si rivela essere la stagione migliore per vendere la propria casa anche grazie alle numerose ore di luce presenti nell’arco della giornata.
Questo si traduce automaticamente nella possibilità, per i potenziali acquirenti, di effettuare delle visite immobiliari anche nel tardo pomeriggio, orario più consono per chi lavora ma che permette comunque di trovare l'abitazione ancora illuminata dalla luce naturale.
Di conseguenza, questo implica che un numero maggiore di persone vedrà la casa e le possibilità di ricevere una proposta di acquisto nel breve termine diventano più elevate.
I numeri lo confermano: la primavera è la stagione migliore per vendere casa
A confermare tutto quello che abbiamo appena detto ci pensano i numeri: secondo delle recenti statistiche, in primavera la richiesta di immobili da comprare aumenta del 18%, soprattutto nel periodo compreso tra aprile-giugno.
Se quindi hai un immobile da vendere a San Vincenzo e dintorni, questo è senza dubbio il momento giusto per farlo!
Contatta San Vincenzo Immobiliare e scopri quali opportunità offre il mercato per vendere al meglio il tuo immobile: mi occuperò personalmente di ogni aspetto della transazione, dalla realizzazione dell'annuncio perfetto alla selezione dei clienti, accompagnerò i clienti durante le visite alla scoperta dei migliori pregi della tua casa e li guiderò verso un’offerta congrua per l’acquisto.
Non lasciarti sfuggire i vantaggi della primavera e sfrutta questo periodo fortunato per la vendita della tua casa: ti aspetto in agenzia!
Stefano Rossi
Titolare dell’Agenzia San Vincenzo Immobiliare
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