Comprare casa, è davvero così? Ecco che cosa possiamo imparare dal programma dedicato alle case più divertente della tv.
Ti è mai capitato di vedere in tv il programma “Casa a prima vista”?
Se non lo hai mai visto devi sapere che si tratta di un programma televisivo che va in onda tutte le sere e che, da buon agente immobiliare quale sono, devo ammettere che ha appassionato anche me.
Nel corso della puntata, 3 agenti immobiliari si sfidano per aiutare coppie, single, famiglie, studenti e lavoratori a trovare la casa giusta per loro.
Il format è abbastanza semplice e, come si può capire già dal nome, i potenziali acquirenti devono innamorarsi della loro prossima casa già dal primo sguardo.
Un programma leggero, ma che simula in parte il processo che avviene in una qualsiasi agenzia immobiliare nel momento in cui si decide di acquistare una nuova casa.
Infatti, nella prima fase, i clienti presentano ai 3 agenti immobiliari le loro esigenze in termini di numero di stanze, camere da letto, bagni, spazi aperti, giardini, ma anche zone, quartieri, richieste particolari e, ovviamente, budget.
Si passa poi all’azione vera e propria dove gli agenti si adoperano per cercare di trovare una proposta, tra quelle a propria disposizione, che possa soddisfare a pieno le richieste presentate e fare così breccia nel cuore dei potenziali acquirenti.
A questo punto, è il momento della visita: gli agenti in gara si occuperanno di presentare al meglio le loro proposte, organizzando la casa e preparandosi per rispondere prontamente a tutte le domande e agli eventuali dubbi dei visitatori.
Insomma, per fare colpo, tutto dev'essere perfetto!
Una volta visitate tutte e 3 le proposte, sarà poi il cliente a scegliere l’opzione migliore.
Ma tutto questo per dirti cosa? Che cosa insegna Casa a prima vista a chi vuole comprare casa?
Casa a prima vista ci insegna quindi a…
Definire il budget
Esattamente come in Casa a prima vista, prima ancora di iniziare la ricerca è indispensabile avere le idee chiare sul budget che sei disposto a spendere e sulle caratteristiche che la casa deve avere.
In questo modo concentrerai le energie soltanto sugli immobili in linea con le tue esigenze, con un’idea chiara di cosa cercare.
Dare ascolto alle sensazioni
Se la casa è (davvero) quella giusta lo percepirai già dalla porta.
Durante la visita immobiliare non sottovalutare quindi le emozioni e le sensazioni che provi girando in tutte le stanze: ti senti a tuo agio? Ti immagini a vivere qui la tua vita?
Spesso, nel programma televisivo così come nella vita vera, gli acquirenti scelgono di acquistare un immobile che non rispecchia del tutto le loro esigenze (per numero di stanze o budget) ma che li hanno colpiti e che, come per magia, li hanno fatti sentire fin da subito a casa.
Fare le domande giuste
Certo, le emozioni sono importanti, ma è fondamentale anche cercare equilibrarle anche con la realtà dei fatti.
Per questo motivo è essenziale informarsi sullo stato attuale della casa che si ha intenzione di acquistare: da quanto tempo è in vendita? Gli impianti sono a norma? Qual è la classe energetica? Ci sono dei lavori di ristrutturazione da fare?
Tutte queste sono informazioni preziose da avere per effettuare un acquisto consapevole perciò non avere timore di interpellare il tuo agente immobiliare: saprà sicuramente procurarsi tutti i documenti e le risposte necessarie.
Acquistare casa è senza dubbio un’avventura, un percorso divertente ed emozionante, proprio come accade nel programma.
Certo, ci si può lasciar trascinare completamente dalle emozioni, ma è sempre necessario avere al proprio fianco qualcuno che si occupi di rendere tutto questo processo il più sereno e sicuro possibile, dedicandosi alla parte più tecnica e burocratica.